21 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°23 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0630 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 224 mètres
- - Coutras à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 797 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 801 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 21 Rue Jean Jaurès se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jaurès se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Coutras et -32.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
