35 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 240 mètres
- - Coutras à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 725 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 730 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Rue Jean Jaurès se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jaurès se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Coutras et -30.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
