2 bis Rue Rene Julien, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rene Julien, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue Rene Julien, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Julien à 38 mètres
- - Coutras à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rene Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rene Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rene Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rene Julien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rene Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rene Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rene Julien dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rene Julien par rapport à la voie
Sur Rue Rene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 bis Rue Rene Julien se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rene Julien par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rene Julien se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Coutras et -20.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
