8 Rue Sully, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Sully, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 226 mètres
- - Coutras à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 849 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 853 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Sully
Une vente a été recensée au 8 Rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sully, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sully dans son marché local
Prix du 8 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 8 Rue Sully se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sully par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sully se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Coutras et -27.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
