9 Rue Sully, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Sully, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BL, - Parcelle n°1350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 231 mètres
- - Coutras à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 853 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 858 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 274 mètres
Ventes au 9 Rue Sully
Une vente a été recensée au 9 Rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sully, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sully dans son marché local
Prix du 9 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 9 Rue Sully se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sully par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sully se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Coutras et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 9 Rue Sully à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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