2 Rue Thiers, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Thiers, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 79 mètres
- - Coutras à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 871 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 873 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiers se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Coutras et 59.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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