2 Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Suzanne Salvet, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 1823 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 163 mètres
- - Collège François Mitterrand à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 57 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Suzanne Salvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Suzanne Salvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Suzanne Salvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Suzanne Salvet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Suzanne Salvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Suzanne Salvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Suzanne Salvet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Suzanne Salvet par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne Salvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Avenue Suzanne Salvet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Suzanne Salvet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Suzanne Salvet se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Créon et -0.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
