34 Boulevard de Verdun, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°36 et du 2.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Boulevard de Verdun, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 276 mètres
- - Collège François Mitterrand à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 66 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 34 Boulevard de Verdun se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Verdun par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Verdun se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Créon et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
