36 Boulevard de Verdun, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Boulevard de Verdun, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 286 mètres
- - Collège François Mitterrand à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 77 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 36 Boulevard de Verdun se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de Verdun se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Créon et -23.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 36 Boulevard de Verdun à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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