4 Chemin de Bellevue, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Bellevue, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Créon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 156 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 156 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Bellevue, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Chemin de Bellevue se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bellevue par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bellevue se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Créon et -20.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 4 Chemin de Bellevue à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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