Route de Camblanes, 33670 Créon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 708 €
de 1 584 € à 3 273 €

Route de Camblanes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Camblanes dans son marché local

Prix Route de Camblanes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Camblanes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Créon et 19.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Camblanes

Les ventes enregistrées Route de Camblanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
236 000 €(2 776 €/m²)
Maison4 p85
6 Route de Camblanes, 33670 Créon
3 juillet 2025
190 000 €(2 879 €/m²)
Maison3 p66
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
18 avril 2025
246 000 €(2 733 €/m²)
Maison4 p90
19 Route de Camblanes, 33670 Créon
18 avril 2025
246 000 €(2 733 €/m²)
Maison4 p90
19 Route de Camblanes, 33670 Créon
7 mars 2025
211 050 €(2 672 €/m²)
Maison4 p79
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
7 février 2025
167 000 €(3 151 €/m²)
Maison2 p53
18 Route de Camblanes, 33670 Créon
20 décembre 2024
325 000 €(2 982 €/m²)
Maison5 p109
27 bis Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
6 août 2024
155 000 €(3 757 €/m²)
Appart.2 p41.26
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
31 juillet 2024
126 000 €(3 118 €/m²)
Appart.2 p40.41
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
30 juillet 2024
95 000 €(2 296 €/m²)
Appart.2 p41.37
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
3 juillet 2024
155 000 €(2 719 €/m²)
Maison3 p57
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
15 mai 2024
146 000 €(2 264 €/m²)
Appart.3 p64.49
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
10 avril 2024
100 000 €(2 222 €/m²)
Appart.2 p45
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
28 mars 2024
114 950 €(2 805 €/m²)
Appart.2 p40.98
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
25 mars 2024
118 500 €(2 890 €/m²)
Appart.2 p41
18 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
9 novembre 2023
154 000 €(2 350 €/m²)
Appart.3 p65.52
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
2 novembre 2023
175 000 €(3 070 €/m²)
Maison3 p57
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
26 octobre 2023
104 000 €(2 546 €/m²)
Appart.2 p40.85
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
5 septembre 2023
175 000 €(3 070 €/m²)
Maison2 p57
4 Route de Camblanes, 33670 Créon
Appartement
21 juillet 2023
102 000 €(2 487 €/m²)
Appart.2 p41.02
4 Route de Camblanes, 33670 Créon

Cadre de vie et proximité Route de Camblanes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée De Créon à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 164 mètres
  • - Collège François Mitterrand à 1036 mètres
  • - Lycée polyvalent Robert Badinter à 164 mètres
  • - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1076 mètres
  • - Ecole élémentaire A.Lacoume à 1139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Camblanes

Route de Camblanes est située dans les quartiers Créon / Sadirac. Elle compte 4863 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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