5 Chemin de la Pelou, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Pelou, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Pelou, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 360 mètres
- - Collège François Mitterrand à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 992 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 563 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 455 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Pelou
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Pelou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Pelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Pelou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Pelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Pelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Pelou dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Pelou par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 5 Chemin de la Pelou se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Pelou par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Pelou se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Créon et -31.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 5 Chemin de la Pelou à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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