2 Chemin de la Source, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de la Source, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 449 mètres
- - Collège François Mitterrand à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 829 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 412 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 523 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Source
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Chemin de la Source se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Source par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Source se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Créon et -6.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
