3 Impasse des Lavandes, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse des Lavandes, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 596 mètres
- - Collège François Mitterrand à 592 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 Impasse des Lavandes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lavandes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Créon et 19.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
