1 L’Espace des Erables, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 018 € à 3 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 L’Espace des Erables, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°2 et de 12.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 L’Espace des Erables, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0908 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 826 mètres
- Collège François Mitterrand à 832 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1421 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 611 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 799 mètres

Ventes au 1 L’Espace des Erables

Une vente a été recensée au 1 L’Espace des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

310 000 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•153 m²

1 L’Espace des Erables, 33670 Créon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 L’Espace des Erables(2 961€)

3 L’Espace des Erables(2 963€)

6 L’Espace des Erables(2 830€)

4 L’Espace des Erables(2 964€)

5 L’Espace des Erables(2 963€)

13 Rue des Chênes(2 827€)

14 Rue des Chênes(2 833€)

11 Rue des Chênes(2 836€)

Prix du 1 L’Espace des Erables dans son marché local

Prix du 1 L’Espace des Erables par rapport à la voie

Sur L’Espace des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 L’Espace des Erables se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 L’Espace des Erables par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L’Espace des Erables se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Créon et -23.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bauduc, 33670 Créon(2,823 €)

Rue de Sauvignon, 33670 Créon(3,102 €)

Rue des Chênes, 33670 Créon(2,837 €)

Rue des Platanes, 33670 Créon(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 L’Espace des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 L’Espace des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.