3 Moulin Bourg, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Moulin Bourg, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Moulin Bourg, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 372 mètres
- - Collège François Mitterrand à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Moulin Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Moulin Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Moulin Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Moulin Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Moulin Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Moulin Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Moulin Bourg dans son marché local
Prix du 3 Moulin Bourg par rapport à la voie
Sur Moulin Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Moulin Bourg se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Moulin Bourg par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Moulin Bourg se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Créon et -32.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 3 Moulin Bourg à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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