1 Place Jeanne Dordet, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jeanne Dordet, affiche un prix moyen de 2 459 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jeanne Dordet, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 418 mètres
- - Collège François Mitterrand à 424 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jeanne Dordet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jeanne Dordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jeanne Dordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jeanne Dordet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jeanne Dordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jeanne Dordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jeanne Dordet dans son marché local
Prix du 1 Place Jeanne Dordet par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Dordet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 Place Jeanne Dordet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jeanne Dordet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jeanne Dordet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Créon et 17.51 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jeanne Dordet à Créon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jeanne Dordet est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
