22 Route de Camblanes, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Camblanes, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°20 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Route de Camblanes, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 155 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 155 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 1417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Camblanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Camblanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Camblanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Camblanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Camblanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Camblanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Camblanes dans son marché local
Prix du 22 Route de Camblanes par rapport à la voie
Sur Route de Camblanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Route de Camblanes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Camblanes par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Camblanes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Créon et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
