35 Route de Camblanes, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 454 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Camblanes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de 0.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 35 Route de Camblanes, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verrerie à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 287 mètres
- Collège François Mitterrand à 1386 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 287 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1470 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 1497 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Camblanes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Camblanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route de Camblanes(2 841€)

37 Route de Camblanes(2 847€)

37 bis Route de Camblanes(2 844€)

39 ter Route de Camblanes(2 843€)

31 Route de Camblanes(2 946€)

39 quater Route de Camblanes(2 836€)

39 Route de Camblanes(2 889€)

39 bis Route de Camblanes(2 943€)

Prix du 35 Route de Camblanes dans son marché local

Prix du 35 Route de Camblanes par rapport à la voie

Sur Route de Camblanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 35 Route de Camblanes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Camblanes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Camblanes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Créon et -16.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 33670 Créon(2,906 €)

Chemin de la Verrerie, 33670 Créon(2,945 €)

Route de Langoiran, 33670 Créon(2,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Camblanes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Camblanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.