39 ter Route de Camblanes, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 463 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 ter Route de Camblanes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°39 quater.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 39 ter Route de Camblanes, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verrerie à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 238 mètres
- Collège François Mitterrand à 1329 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 238 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1413 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 1440 mètres

Absence de ventes récentes au 39 ter Route de Camblanes

Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Route de Camblanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route de Camblanes(2 889€)

39 quater Route de Camblanes(2 836€)

37 bis Route de Camblanes(2 844€)

39 bis Route de Camblanes(2 943€)

31 Route de Camblanes(2 946€)

37 Route de Camblanes(2 847€)

29 Route de Camblanes(2 949€)

33 Route de Camblanes(2 841€)

Prix du 39 ter Route de Camblanes dans son marché local

Prix du 39 ter Route de Camblanes par rapport à la voie

Sur Route de Camblanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 39 ter Route de Camblanes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 ter Route de Camblanes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Route de Camblanes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Créon et -16.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 33670 Créon(2,906 €)

Chemin de la Verrerie, 33670 Créon(2,945 €)

Route de Langoiran, 33670 Créon(2,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 ter Route de Camblanes

Les biens actuellement en vente autour du 39 ter Route de Camblanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.