6 Route de Camblanes, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Camblanes, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Camblanes, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Créon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 143 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 143 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 1134 mètres
Ventes au 6 Route de Camblanes
Une vente a été recensée au 6 Route de Camblanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Camblanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Camblanes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Camblanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Camblanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Camblanes dans son marché local
Prix du 6 Route de Camblanes par rapport à la voie
Sur Route de Camblanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 6 Route de Camblanes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Camblanes par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Camblanes se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Créon et -21.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 6 Route de Camblanes à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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