33 Route de Grimard, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Grimard, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Grimard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 758 mètres
Ventes au 33 Route de Grimard
Une vente a été recensée au 33 Route de Grimard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Grimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Grimard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Grimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Grimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Grimard dans son marché local
Prix du 33 Route de Grimard par rapport à la voie
Sur Route de Grimard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 33 Route de Grimard se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Grimard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Grimard se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Créon et -22.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 33 Route de Grimard à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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