35 Route de Grimard, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Grimard, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°37 et du 4.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Route de Grimard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 724 mètres
Ventes au 35 Route de Grimard
Les 2 ventes au 35 Route de Grimard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Grimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Grimard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Grimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Grimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Grimard dans son marché local
Prix du 35 Route de Grimard par rapport à la voie
Sur Route de Grimard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 35 Route de Grimard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Grimard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Grimard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Créon et 13.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
