1 Route du Pout, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Pout, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Pout, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0919 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 421 mètres
- - Collège François Mitterrand à 421 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Ventes au 1 Route du Pout
Une vente a été recensée au 1 Route du Pout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Pout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Pout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Pout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Pout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Pout dans son marché local
Prix du 1 Route du Pout par rapport à la voie
Sur Route du Pout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Route du Pout se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Pout par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Pout se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Créon et -34.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 1 Route du Pout à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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