10 Route du Pout, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Pout, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route du Pout, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 562 mètres
- - Collège François Mitterrand à 559 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Pout
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Pout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Pout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Pout, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Pout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Pout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Pout dans son marché local
Prix du 10 Route du Pout par rapport à la voie
Sur Route du Pout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 10 Route du Pout se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Pout par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Pout se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Créon et -25.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 10 Route du Pout à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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