16 Route du Pout, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Pout, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
42 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Route du Pout, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 472 mètres
- - Collège François Mitterrand à 469 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 389 mètres
Ventes au 16 Route du Pout
Les 42 ventes au 16 Route du Pout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Pout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Pout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Pout dans son marché local
Prix du 16 Route du Pout par rapport à la voie
Sur Route du Pout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 16 Route du Pout se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Pout par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Pout se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Créon et -33.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 16 Route du Pout à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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