12 Rue Baudric, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudric, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°8 et de 9.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Baudric, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 360 mètres
- - Collège François Mitterrand à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Ventes au 12 Rue Baudric
Les 2 ventes au 12 Rue Baudric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudric dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudric par rapport à la voie
Sur Rue Baudric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 12 Rue Baudric se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudric par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudric se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Créon et -41.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Baudric
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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