14 Rue Baudric, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baudric, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Rue Baudric, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 365 mètres
- - Collège François Mitterrand à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Baudric
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Baudric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Baudric, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baudric dans son marché local
Prix du 14 Rue Baudric par rapport à la voie
Sur Rue Baudric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 14 Rue Baudric se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baudric par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baudric se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Créon et -14.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
