10 Rue Bel-air, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 053 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Bel-air, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 10 Rue Bel-air, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 406 mètres
- Collège François Mitterrand à 404 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 771 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 462 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 505 mètres

Ventes au 10 Rue Bel-air

Les 0 ventes au 10 Rue Bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 10 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 10 Rue Bel-air se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bel-air par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bel-air se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Créon et -19.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pimpine, 33670 Créon(2,840 €)

Rue Suzanne Valadon, 33670 Créon(3,004 €)

Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon(2,669 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 33670 Créon(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.