2 Rue Bel-air, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et du 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Bel-air, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 370 mètres
- - Collège François Mitterrand à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 799 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 463 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 475 mètres
Ventes au 2 Rue Bel-air
Une vente a été recensée au 2 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue Bel-air se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel-air par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel-air se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Créon et 18.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
