8 Rue Bel-air, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Bel-air, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 380 mètres
- - Collège François Mitterrand à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 794 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 444 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue Bel-air se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bel-air par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bel-air se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Créon et 12.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
