11 Rue Bertal, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bertal, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Bertal, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 276 mètres
- - Collège François Mitterrand à 282 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bertal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bertal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bertal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bertal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bertal dans son marché local
Prix du 11 Rue Bertal par rapport à la voie
Sur Rue Bertal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 11 Rue Bertal se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bertal par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bertal se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Créon et -36.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 11 Rue Bertal à Créon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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