Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Fauché dans son marché local
Prix Rue du Docteur Fauché par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Fauché se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Créon et 27.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Fauché à Créon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Fauché est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Fauché
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Fauché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Fauché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 210 mètres
- - Collège François Mitterrand à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Fauché
Adresses Rue du Docteur Fauché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Fauché, classées par tranches de numéros.
