9 Rue Bertal, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bertal, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 9 Rue Bertal, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 270 mètres
- - Collège François Mitterrand à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bertal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bertal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bertal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bertal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bertal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bertal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bertal dans son marché local
Prix du 9 Rue Bertal par rapport à la voie
Sur Rue Bertal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 Rue Bertal se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bertal par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bertal se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Créon et 4.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
