31 Rue Bertal, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 577 € à 2 627 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue Bertal, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Bertal, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 315 mètres
- Collège François Mitterrand à 320 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1443 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 234 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres

Ventes au 31 Rue Bertal

Une vente a été recensée au 31 Rue Bertal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

70 900 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.52 m²

31 Rue Bertal, 33670 Créon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Bertal(2 026€)

3 Rue Amaury de Craon(2 023€)

28 Rue Amaury de Craon(2 023€)

1 Rue d'Epernon(2 024€)

Prix du 31 Rue Bertal dans son marché local

Prix du 31 Rue Bertal par rapport à la voie

Sur Rue Bertal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 31 Rue Bertal se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bertal par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bertal se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Créon et 51.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Prévoté, 33670 Créon(2,022 €)

Rue Amaury de Craon, 33670 Créon(2,024 €)

Rue d'Epernon, 33670 Créon(2,063 €)

Rue Pascal, 33670 Créon(2,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Bertal

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bertal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.