12 Rue Boris Vian, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 903 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Boris Vian, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue Boris Vian, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1063 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 447 mètres
- Collège François Mitterrand à 452 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1148 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 260 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 451 mètres

Ventes au 12 Rue Boris Vian

Les 0 ventes au 12 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 12 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 12 Rue Boris Vian se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boris Vian par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boris Vian se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Créon et -3.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 33670 Créon(2,896 €)

Rue Denis Papin, 33670 Créon(2,851 €)

Rue Yves Montand, 33670 Créon(3,133 €)

Rue Jacques Prévert, 33670 Créon(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.