23 Rue Charles Dopter, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Dopter, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°21 et du 7.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 23 Rue Charles Dopter, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 242 mètres
- - Collège François Mitterrand à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 9 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Dopter
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Dopter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Dopter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Dopter, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Dopter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Dopter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Dopter dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Dopter par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dopter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 23 Rue Charles Dopter se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Dopter par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Dopter se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Créon et -12.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
