4 Rue Charles Dopter, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Dopter, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Charles Dopter, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 243 mètres
- - Collège François Mitterrand à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Dopter
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Dopter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Dopter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Dopter, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Dopter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Dopter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Dopter dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Dopter par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dopter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Rue Charles Dopter se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Dopter par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Dopter se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Créon et -41.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 4 Rue Charles Dopter à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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