Rue de Blaye, 33670 Créon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 656 €
de 1 822 € à 3 382 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Blaye, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Blaye

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Prix Rue de Blaye dans son marché local

Prix Rue de Blaye par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Blaye se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Créon et 27.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Blaye

Les ventes enregistrées Rue de Blaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2025
200 000 €(2 632 €/m²)
Maison3 p•76 m²
32 Rue de Blaye, 33670 Créon
8 juin 2022
255 000 €(2 452 €/m²)
Maison5 p•104 m²
12 Rue de Blaye, 33670 Créon

Cadre de vie et proximité Rue de Blaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Croix à 382 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 614 mètres
  • - Collège François Mitterrand à 666 mètres
  • - Lycée polyvalent Robert Badinter à 614 mètres
  • - Ecole maternelle Alice Delaunay à 648 mètres
  • - Ecole élémentaire A.Lacoume à 751 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Blaye

Rue de Blaye est située dans le quartier Créon. Elle compte 4863 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au Rue de Blaye à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 640 € (5 %)

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