12 Rue de l'Ormeau, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°10 et du 2.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de l'Ormeau, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 766 mètres
- - Collège François Mitterrand à 773 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 561 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ormeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue de l'Ormeau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ormeau par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ormeau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Créon et 16.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
