2 Rue de la Gare, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 571 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 302 mètres
- Collège François Mitterrand à 306 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1471 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 334 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Gare(2 020€)

3 Rue de la Gare(2 022€)

30 Place de la Prévoté(2 024€)

31 Place de la Prévoté(2 025€)

2 Rue Galilée(2 020€)

32 Place de la Prévoté(2 024€)

33 Place de la Prévoté(2 017€)

34 Place de la Prévoté(2 020€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Créon et 48.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon(1,925 €)

Place de la Prévoté, 33670 Créon(2,022 €)

Place Pousse-Conils, 33670 Créon(2,019 €)

Rue Charles Dopter, 33670 Créon(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.