26 Rue des Charmes, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Charmes, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 997 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 782 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 937 mètres
Ventes au 26 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 26 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 26 Rue des Charmes se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Charmes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Créon et -18.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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