36 Rue des Charmes, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 080 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Charmes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 36 Rue des Charmes, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1260 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 999 mètres
- Collège François Mitterrand à 1005 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1758 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 783 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Charmes(2 765€)

37 Rue des Charmes(2 502€)

35 Rue des Charmes(2 601€)

25 Rue des Charmes(2 597€)

27 Rue des Charmes(2 498€)

24 Rue des Charmes(2 597€)

41 Rue des Charmes(2 599€)

38 Rue des Charmes(2 599€)

Prix du 36 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 36 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 36 Rue des Charmes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Charmes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Charmes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Créon et -23.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33670 Créon(2,792 €)

Rue des Frênes, 33670 Créon(2,746 €)

Rue du Semillon, 33670 Créon(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.