3 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°2 bis et du 0.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 955 mètres
- - Collège François Mitterrand à 961 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 866 mètres
Ventes au 3 Rue des Chataigniers
Les 2 ventes au 3 Rue des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chataigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Rue des Chataigniers se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chataigniers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chataigniers se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Créon et 2.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
