4 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 993 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 897 mètres
Ventes au 4 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chataigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 4 Rue des Chataigniers se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chataigniers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chataigniers se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Créon et -37.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 4 Rue des Chataigniers à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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