10 Rue des Mésanges, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Mésanges, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 854 mètres
- - Collège François Mitterrand à 853 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 664 mètres
Ventes au 10 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 10 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mésanges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 10 Rue des Mésanges se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mésanges par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mésanges se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Créon et -33.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 10 Rue des Mésanges à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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