45 Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Fauché, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°47 et de 1.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0843 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0876 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 183 mètres
- - Collège François Mitterrand à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 133 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 96 mètres
Ventes au 45 Rue du Docteur Fauché
Une vente a été recensée au 45 Rue du Docteur Fauché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Fauché dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Fauché par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fauché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 45 Rue du Docteur Fauché se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Fauché par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Docteur Fauché se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Créon et 30.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
