3 Rue du Semillon, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 080 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Semillon, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue du Semillon, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1030 mètres
- Collège François Mitterrand à 1036 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1698 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 811 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Semillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Semillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Semillon(2 715€)

15 Rue du Semillon(2 910€)

2 Rue du Semillon(2 838€)

14 Rue du Semillon(2 719€)

5 Rue du Semillon(2 712€)

16 Rue du Semillon(2 830€)

6 Rue du Semillon(2 722€)

13 Rue du Semillon(2 717€)

Prix du 3 Rue du Semillon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Semillon par rapport à la voie

Sur Rue du Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue du Semillon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Semillon par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Semillon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Créon et -19.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bauduc, 33670 Créon(2,823 €)

Rue de Sauvignon, 33670 Créon(3,102 €)

Rue des Acacias, 33670 Créon(2,792 €)

Rue des Charmes, 33670 Créon(2,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Semillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Semillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.