2 Rue Galilée, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galilée, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 314 mètres
- - Collège François Mitterrand à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galilée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 2 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Galilée se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galilée par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Galilée se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Créon et 46.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galilée à Créon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galilée est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Galilée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 Rue Galilée à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
