32 Rue Galilée, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Galilée, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 397 mètres
- - Collège François Mitterrand à 401 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Galilée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 32 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 32 Rue Galilée se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Galilée par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Galilée se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Créon et -30.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 32 Rue Galilée à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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